Vente maison 249 600 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

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1 273 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

115 avis

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Description

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault, une grande longère Type 8, avec 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, une grande salle à manger donnant sur la cuisine ouverte, un grand salon & son home cinéma ouvrant sur la terrasse & la piscine,
une arrière cuisine, un WC.
Au premier étage on retrouve : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une baignoire & une douche, un WC.
Sur l'extérieur: un grand terrain clos & arboré avec une piscine, un garage, un puit.
Cette maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulé.
L'ensemble à 6 minutes du centre ville au calme, Paris est à 1h20 en Tgv de la gare de Châtellerault
A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875246)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931426628 - Réf Superimmo : ANVXWSMIW

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 273 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 120 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 73 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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JEAN-PIERRE GRATTEAU - CAPIFRANCE

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