Vente maison 230 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Châtenois (67730)

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1 173 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Sélestat

142 avis

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Description

Stéphane Plaza Immobilier-Sélestat vous propose en exclusivité à Châtenois, village dynamique de la route des vins, au coeur du Vignoble Alsacien et au pied du Haut Koenigsbourg cette maison Alsacienne avec cachet et beau potentiel ! Le rez de chaussée (ancienne boulangerie) d'environ 100 m² peut accueillir un commerce ou être transformé en habitation. Les 96 m² du 1er étage sont composés d'une mezzanine qui dessert 5 pièces et une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles aménageables Vous pourrez profiter de l'agréable cour intérieure à l'abris des regards avec un emplacement pour voiture et un accès à la cave. Ce bien nécessite des travaux de confort énergétique ainsi qu'un rafraichissement complet ! Cela ne vous effraye pas et vous savez vous projeter ne tardez pas et venez la visiter !

Publiée le 18/02/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1454 - Réf Superimmo : ANVXUWHEM

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 173 € / m²
Taxe foncière : 1 369 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126274.pdf

196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Année de construction : 1930	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SÉLESTAT

Siren : 528481757

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