Vente maison 257 500 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chauvigny (86300)

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1 314 €/m²
1 Garage

Véronique AUDISSOU - 3%.com

07 81 05 63 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SITUÉE AU COEUR DE LA VILLE HAUTE CETTE GRANDE MAISON DE 196 M2 BÉNÉFICIE D'UNE VUE IMPRENABLE SUR CHAUVIGNY.
ELLE SE COMPOSE D'UN GRAND SÉJOUR DE 30 M2 AVEC CHEMINÉE - UNE CUISINE DE 13 M2 -
TROIS CHAMBRES (13,30-12-13 M2). UN WC;
À L'ÉTAGE, UN COIN DÉTENTE 16,50 M2 - UNE BIBLIOTHÈQUE DE 16,50 M2 - UNE CHAMBRE DE 16 M2 - UNE S-D-B AVEC DOUCHE, BAIGNOIRE, ET WC.
COMBLES AMÉNAGEABLE 2 FOIS 10 M2.
GARAGE - CAVE À VIN. TOUT À L'ÉGOUT -
GRANDE TERRASSE, L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 1000 M2.
DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 1800€.
CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU
AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER
RSAC POITIERS 850 541 236
AU : 07 81 05 63 71
CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR - CLIMATISATION -
DOUBLES VITRAGES VOLETS ÉLECTRIQUES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : V3380058935 - Réf Superimmo : ANVXXVLE7

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=338

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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