Vente maison 1 190 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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6 071 €/m²
Exclusivité

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Description

4031 - Superbe Mansart sur les Coteaux de Chennevières
Coteaux de Chennevières - Idéalement situé, splendide MANSART de 196 m² alliant confort et modernité. Édifié sur un superbe terrain arboré de 1143 m², cette PROPRIÉTÉ entièrement rénovée vous offre :
Au Rez-de-Chaussée : belle entrée cathédrale desservant une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m² composée d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée en pierre de taille donnant sur terrasse et agréable jardin sans vis-à-vis, vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, bureau, grande chambre avec placard, salle de bains avec douche, toilettes avec lave-mains.
Un magnifique escalier vous conduit à l'étage, qui se compose d'un espace bureau, de quatre belles chambres dont deux avec placards et une avec dressing, salle d'eau avec toilettes.
Sous-sol total carrelé aménagé en cave, cellier, deux pièces à aménager (possibilité d'une sixième chambre), buanderie, salle d'eau, toilettes. Divers rangements. Grand garage.
Superbes prestations. Décoration moderne et soignée. Beaux volumes. Jardin joliment arboré.
À deux pas du centre-ville et de toutes commodités.
Un véritable havre de paix à moins de 20 km de Paris ! A visiter sans plus tarder.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 4031-5175848 - Réf Superimmo : ANVXXDRT9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 6 071 € / m²

40 019,33 € TTC inclus dans le prix de vente.

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 143 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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