Vente maison 577 500 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Couëron (44220)

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2 946 €/m²
Cuisine de 29 m²
Piscine

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

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Description

COUERON - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Maison familiale de 200 m² sur sous-sol complet avec une piscine et terrasse, située sur une parcelle de 787 m².
Un vaste salon de 40 m², une cuisine dinatoire spacieuse de 29 m² pour partager des repas en toute convivialité.
4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 1 salle de bains.
Pompe à chaleur et panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal toute l'année.
Un sous-sol qui offre de multiples possibilités (garage, stockage, atelier).
Proche de toutes les commodités (transports, commerces).
Prix de vente 577 500 € FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 €.
Contact Frédéric Roué au 07 84 16 61 59.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2089 - Réf Superimmo : ANVXXDYZO

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 2 946 € / m²

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.franklin-immobilier.com/honoraires.pdf

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 356 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 409437993 - N° de carte professionnelle : 44012018000033825