Vente maison 316 940 €

196 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220) - Coux-et-Bigaroque

Elite Group met à votre disposition cette maison et ses gîtes dans le triangle d'or du Périgord noir. A seulement 30 minutes de Sarlat, vous pourrez profiter du potentiel offert par cette propriété, dans un cadre paisible et rural. Appréciez la saison estivale dans cette propriété d'environ 8000 m2, dotée d'une piscine de 5 x 12 m, entièrement carrelée et sécurisée. La première maison de plain pied se compose d'un séjour avec cuisine de 30 m², d'une salle d'eau avec toilette séparée ainsi que de deux chambres de 11 m² et 13 m² avec dressing. Le gîte offre la possibilité de louer sur deux niveaux ou dans son intégralité. La partie de plain-pied comprend un salon, une salle à manger et une cuisine pour une superficie de 45 m2. L'espace nuit est desservi de deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau avec toilette séparée. Au niveau supérieur, un salon avec cuisine d'environ 26 m² et quatre chambres, dont une avec salle d'eau. En dernier lieu, une salle de bain avec un WC indépendant. Parfait pour un investissement!! ! N'hésitez pas à venir visiter sans tarder. Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

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Prix de vente : 316 940 €

Prix au m² : 1 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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