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Description

Belle Maison de Maitre du siècle dernier, édifiée sur un terrain de 1047 m², Le quartier calme des "Buttes" bénéficiant à pied des commerces, des transports, des écoles,
Cette demeure est composée au RDC: Une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une salle à manger soit 54 m² ( moulures aux plafonds ) l'ensemble donnant sur une terrasse sans vis à vis pour accéder au jardin exposée sud ouest , une cuisine donnant sur une véranda de 13,50 m² aménagée en salle à manger, un wc avec lavabo,
Au premier: un palier dégagement qui dessert 3 chambres dont une de plus de 17m², une salle de bains, wc, Au deuxième: un palier dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier.
( Surfaces Maison: Habitable: 196.75m². Au sol: 312.90m² ).
En fond de parcelle, une petite maison aménagée en un studio de 42 m² habitable composé d'un séjour de plus de 33 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Dépendance en fond de parcelle: un ancien pigeonnier. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Référence agence : 2255

Publiée le 24/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : JT1J-MFY-PMV - Réf Superimmo : ANVXVKNND
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 566 € / m²
Taxe foncière : 2 297 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/39/bareme.pdf

196 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 047 m²3 niveaux
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 070 € / an
Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 3,8%

895 000 €
24 avril 2024
930 000 €
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