Vente maison 699 900 €

196,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eaubonne (95600)

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3 562 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Eaubonne

01 34 06 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison ancienne rénovée.
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER EAUBONNE vous propose
ce magnifique pavillon entièrement rénové qui allie le charme de l 'ancien au confort du contemporain.
ICI TOUT Y EST !!
Bon DPE / Belle rénovation/ Belles surfaces/ Proche Gare.
Il se compose comme suit;
au RDC
-entrée , salle à manger
-cuisine aménagée et équipée
-salon avec cheminée
-chambre et WC séparé.
Au 1er étage
-deux chambres avec antichambre
-une salle d 'eau avec WC
-une suite parentale avec salle de bain
Au 2ème étage
-une chambre mansardée avec rangements
Au sous-sol
-sauna et salle d'eau
Le terrain
Le premier jardin offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'en intérieur dans le garage de 60 m2 équipé d' un portail automatisé. Cet espace vous permettra la culture d'un potager si vous avez la main verte, ou un espace jeux pour vos enfants.
Le jardin intérieur intimiste et sans vis à vis de plus de 100m2 donnant sur le salon et la salle à manger vous permettra de profiter d une grande tranquillité.
Terrasse et barbecue , tout y est pour de belles soirées entre amis ou en famille à l abris des regards indiscrets.
Situation géographique idéale proche de la gare de Ermont halte ( ligne H) et de la gare Ermont -Eaubonne (RER C , ligne H et J )
Proche centre ville , commerces ,marchés d'Ermont et d'Eaubonne, théâtre .
Aéroport Roissy Charles De Gaulle à 30 minutes.
A vos téléphones pour organiser une visite !!
Nous sommes réactifs et joignables au 01 34 06 10 10 Martine BEZULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399067164 - .

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 3833 - Réf Superimmo : ANVXXIQUN

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 3 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8940/fees_document.pdf?1662557609

196,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 653 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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