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Vente maison 569 000 €
196 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Favières (77220)

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  • 2 903 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christel LAVENANT - iad

Christel LAVENANT - iad

51 avis
06 03 56 93 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale à Favières, construite en 2002, au fond d'1 impasse, à l'abri des regards et au calme.
Vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité et son aménagement.
Composée d'1 entrée cathédrale spacieuse et colorée, vous accédez au salon séjour avec cheminée insert, cuisine SCHMIDT séparée aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et wc, wc, garage, buanderie.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 avec dressing et bureau pour le télétravail, salle de bain, wc.
Au dessus du garage, 1 espace de 20 m² à aménager selon vos envie (salle de jeux, grande chambre pour ado ...).
Le jardin vous ravira par son ampleur, sa terrasse de 60 m², son chalet. Vous bénéficiez également de l'installation d'1 borne électrique, portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques domotisés.
Le bien est en bon état général, avec des équipements de qualité tels qu'une alarme, un interphone pour votre confort et votre sécurité.
Située sur 2 niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison confortable sans travaux à prévoir..
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1606438 - Réf Superimmo : ANVXWQ65B
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 884511908
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