Vente maison 327 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Folligny (50320)

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1 668 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (au sol)

Losier Immobilier

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Description

LOSLIER IMMOBILIER. Moins d'Honoraires, Plus de Services.
Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé :
D'une maison de 4 chambres d'environ 146m2, sur 2 niveaux plus combles. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec un poêle à granulé, un salon avec une belle baie vitrée, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de douche, un toilette indépendant, un garage.
A l'étage 4 chambres, dont une en duplex. Une salle de douche.
Ainsi qu'un studio d'environ 50m2, sur 2 niveaux, il comprend une pièce de vie avec une cuisine américaine. Une terrasse sur l'avant et sur l'arrière. Un garage indépendant complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1590m2.Chauffage au sol au gaz au rez de chaussée et à des radiateurs à l'étage. Ainsi qu'un poêle à granulé dans la salle à manger. Panneaux photovoltaïque.Assainissement individuel aux normes.
Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est situé à 2km du bourg et école maternelle/primaire de St Jean des Champs, 17mins de Granville.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Jessica Petter au 06 71 03 56 49 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2662 JP - Réf Superimmo : ANVXX3J3S

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 668 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loslierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 590 m²	2 Garages
1 terrasse	Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

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Siren : 838337384 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018000026937