Alain-Xavier HUCHANT - iad

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Description

iad France - Alain-Xavier HUCHANT (06 72 76 45 78) vous propose : En exclusivité, charmante ferme au carré à Fournes en Weppes, idéale pour une famille.
Cette authentique ferme offre 196 m2 de surface habitable implantée sur un terrain arboré et clôturé de 3380 m2.
Sa grande pièce de vie avec cheminée, ses 5 chambres à l'étage , son grand espace de jeu, son bureau et ses 2 salles de bain sauront répondre à vos besoins et à vos envies. Ce charme de l'ancien est complété par un grand garage de 110 m2, un atelier de 50 m2 et un abri à bois, ces dépendances ouvrent le champ des possibles personnel comme professionnel.
Située dans un cadre paisible, ce bien atypique est une opportunité exceptionnelle sur le secteur !
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain-Xavier HUCHANT EI (ID 59537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 900150665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1589658 - Réf Superimmo : ANVXWJNN6
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 380 m²1 Garage
Année de construction : 1920Chauffage au fuel
CheminéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 9,7%

595 000 €
24 août 2024
659 000 €
Localisation
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