Vente maison 469 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Frémainville (95450)

Ajouter aux FAVORIS

2 393 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

Armelle LECUYER - iad

23 avis

06 18 89 05 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Armelle LECUYER (06 18 89 05 36) vous propose : Charme de l'ancien et confort moderne pour cette chaleureuse maison du XIXème siècle, véritable cocon de verdure au coeur de Frémainville à 15 minutes de Cergy-le-Haut.
Cette maison familiale de 196 m² (loi carrez) offre de beaux volumes et bénéficie de nombreuses surfaces annexes.
Au rez-de-chaussée de la maison : L'entrée, par la terrasse avant, est pourvue d'un placard et dessert un grand espace de vie avec, d'un côté, un très beau double séjour de plus de 40m2 avec sa cheminée centrale et une double exposition et, de l'autre côté, une cuisine moderne aménagée/équipée de plus de 19m2.
Au 1er étage : 3 chambres de 13, 15 et 22m2 environ, 1 salle de bain avec double vasque, 1 wc séparé.
Au 2ème étage : 2 chambres de 14 et 24 m2 environ, 1 salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir pour la chambre de 24m2.
Vous bénéficierez également en surfaces annexes :
- d'un double garage de plus de 40m2 environ avec portes électriques, espace mezzanine et grande hauteur sous charpente (travaux à prévoir selon usage)
- d'une dépendance de 22m2 avec eau et électricité (travaux à prévoir selon usage)
- d'un grand espace couvert avec une arrivée d'eau et une trappe idéale pour faire une vidange/de la mécanique par exemple
- d'un autre espace couvert et carrelé pouvant servir de cuisine d'été ou seconde terrasse par exemple
- un espace chaufferie
- un espace buanderie avec les arrivées d'eau, un lavabo et une douche
- une cave voutée
- wc et un débarras
Ecole Primaire à 500m
Bus à 2 min pour collège de Vigny et lycée Cergy
Commerces à Magny à 5min en voiture
Axe D14 à 5min en voiture
Cergy-le-Haut à 15min en voiture
Fenêtres Tryba, PVC double vitrage, maison rénovée en grande partie en 2022 (nettoyage et isolation de la toiture, changement des vélux, électricité, cuisine, sols, peinture...).
Chauffage au fuel
Ancien corps de ferme séparé en 2 donc 1 mitoyenneté d'un côté et copropriété de 2 propriétaires (fuel et assurance en commun à partager)
La présente annonce immobilière vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Armelle LECUYER EI (ID 41448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1601846 - Réf Superimmo : ANVXWP72J

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 165 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Cheminée	Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ARMELLE LECUYER - IAD

Siren : 819975756

23 avis clients