Vente maison 740 000 €

196,33 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fresnes (94260)

EXCLUSIVITE- FRESNES centre, à 1km8 du centre ville d'Antony et du RER B , à proximité immédiate des transports ( bus, TVM) , commerces et écoles , l'agence PRIMO ANTONY CENTRE vous propose une maison style LOFT de 196 m² habitables , aux volumes généreux, répartis sur deux niveaux. Ce bien propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements- une magnifique pièce à vivre de plus de 75 m² ( cheminée à granulés avec insert) baignée de lumière et sublimée grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées- un accès de plain pied à la terrasse et au jardin entièrement clos - une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace, créant une atmosphère conviviale et moderne- un local technique ( chaudière gaz de 2021, buanderie) - une chambre avec salle de douche - toilettes. A l'étage : accessible par un escalier en métal "esprit LOFT" - 2 chambres- une suite parentale avec une salle de douche - un dressing - une salle de bains - wc. BIEN "COUP DE COEUR ". Deux emplacements de parking complètent ce bien. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 375 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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PRIMO ROBINSON

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