Vente maison 320 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Friesen (68580)

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1 633 €/m²
Exclusivité

Mathieu SCHARTNER - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison alsacienne, intégralement restaurée, qui allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Nichée sur un terrain de 1040m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec vue imprenable sur les environs, vous permettant de profiter d’un environnement paisible et verdoyant.
D’une surface habitable d’environ 196m², cette maison se compose d’une entrée d’environ 12m² donnant accès à un séjour lumineux de 30m² avec cheminée et une cuisine semi-ouverte d’environ 19m².
Au 1er étage, on retrouve un espace séjour supplémentaire baigné de lumière, 2 chambres à coucher d’environ 16 et 20m² ainsi qu’une pièce d’environ 10m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Au 2ème étage, les combles intégralement aménagés, offrent un incroyable espace de vie lumineux et confortable, disposant d’une surface habitable d’environ 53m².
Au sous-sol, un caveau aménagé d’environ 26m² permet de disposer d’un espace convivial pour des moments festifs entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247 - SAFTI – SCHARTNER Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 07/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1305247 - Réf Superimmo : ANVXVP2PE

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²	Année de construction : 1890
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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