Vente maison 275 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Geaune (40320)

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1 403 €/m²

Côté Patio Immobilier - Geaune

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Description

Dans la belle bastide de GEAUNE, cette maison de construction traditionnelle à proximité à pied de tous les commerces et commodités se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine à aménager, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse. A l'étage avec accès ascenseur, vous découvrirez un très bel espace lumineux offrant de multiples possibilités (salle de jeux, salle de cinéma, atelier..). En rez-de-jardin, elle dispose d'une chaufferie, d'un bureau (possibilité d'en faire une chambre), d'une buanderie et d'un garage. En extérieur vous profiterez d'une piscine sur un terrain clos et arboré de plus de 2700 m². La maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'une véranda, d'une pergola bioclimatique, d'une pompe-à-chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une prise de charge pour voiture électrique. Le + : maison dans un quartier calme

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : V-2-122 - Réf Superimmo : ANVXXBPUP

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 403 € / m²
Taxe foncière : 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350286.pdf

196 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 728 m²	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
2 salles de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER - GEAUNE

Siren : 519691240 - N° de carte professionnelle : CPI40012020000045023