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Vente maison 469 000 €
196 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Grenade (31330)

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  • 2 393 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Veronique Ribault Dupla - iad

Veronique Ribault Dupla - iad

3 avis
06 07 33 60 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Veronique Ribault Dupla (06 07 33 60 19) vous propose : Magnifique maison T7 de charme avec piscine
Découvrez cette superbe maison de 1968 rénovée avec goût et baignée de lumière, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Chaque pièce offre un espace lumineux et chaleureux, tout en préservant le charme de l'ancien. Avec une surface généreuse de 196m2, cette maison dispose de six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'élégance de ce bien. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial, comprenant une belle entrée avec rangements, une superbe cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux, ainsi que 3 chambres dont 2 avec vue imprenable sur la campagne environnante. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont la chambre parentale. Deux pièces d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.
Implantée sur un terrain de presque 1400m2, cette maison offre un vaste espace extérieur agrémenté d'une piscine privative (8x4m) depuis laquelle vous pourrez apprécier la vue époustouflante sur la vallée de la Save.
Les atouts supplémentaires :
- un grand garage
- une serre/verrière au charme authentique
- une dépendance pouvant être réhabilitée en pool-house
Cette belle maison a été méticuleusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Avec son aménagement soigné, elle saura séduire les amateurs d'espace en quête d'un bien alliant modernité et caractère.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Ribault Dupla EI (ID 81069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1610971 - Réf Superimmo : ANVXWSL42
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 390 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1968
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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VERONIQUE RIBAULT DUPLA - IAD

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