Vente maison 890 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gruson (59152)

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4 541 €/m²
Exclusivité

AUDE BULOT - BSK Immobilier

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Description

Idéalement située proche de Villeneuve d'Ascq, dans un village prisé dénommé la Petite Suisse du Nord.
Vous recherchez le parfait mélange entre confort moderne, commodité et charme familial ?
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, et une chambre parentale avec accès extérieur au jacuzzi.
À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres, une pièce pour le sport et une salle de bains.
À l'extérieur, le jardin avec sa piscine vous invite à la relaxation, idéale pour profiter en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 224476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 224476 - Réf Superimmo : ANVXWUZO7

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

196 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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