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Vente maison 776 900 €
196 m²
6 pièces
6 p
Jouars-Pontchartrain (78760)
196 m²
6 pièces
6 p
Jouars-Pontchartrain (78760)
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- 3 964 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Céline Chevreux - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Chevreux (06 65 09 09 46) vous propose : Nichée dans le charmant village de Jouars-Pontchartrain en impasse, découvrez cette maison de 190 m² environ construite en 1976.
Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie lumineux et spacieux avec sa cheminée, idéal pour accueillir familles et amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Vous trouverez des placards dans l'entrée, un toilette séparé, une salle d'eau, deux chambres dont une plein sud avec vue sur le jardin arboré et sans vis à vis. Une véranda vous permettra de profiter de chaque rayon de soleil.
À l'étage, un bel espace nuit comprenant trois chambres confortables et accueillantes, un dressing de 8m2, une salle de bains et un toilette séparé.
La maison ne nécessite aucuns travaux, vous pourrez y emménager en toute sérénité.
À l'extérieur, vous trouverez un chalet et pourrez profiter de la pergola et du jardin paisible pour vous détendre en toute tranquillité sans aucun vis à vis !
Un studio avec mezzanine accueillant un couchage double a été aménagé au-dessus du garage pour accueillir famille, amis ou adolescent en quête d'indépendance.
Idéalement située avec lignes de bus à proximité, gare de La Verrière et de Villiers Saint Frédéric à moins de 10 min.
Les ATOUTS : chambres et salle d'eau en RDC, un jardin sans vis à vis, exposition plein Sud, huisseries triple vitrages, volets roulants et toiture récente.
MAUREPAS : 6km
PLAISIR : 8km
MONTFORT L'AMAURY : 10km
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chevreux EI (ID 83072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 930218227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1617823 - Réf Superimmo : ANVXWVGKV
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| Prix de vente : 776 900 € | Prix au m² : 3 964 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 196 m² - 6 pièces - ter. 1 166 m² | Année de construction : 1976 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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