Audrey FRONTON - iad

Audrey FRONTON - iad

06 50 32 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Audrey Fronton (06 50 32 65 77) vous propose : Nichée dans le charmant village de Jouars-Pontchartrain en impasse, découvrez cette maison de 196 m² environ construite en 1976.
Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie lumineux et spacieux avec sa cheminée, idéal pour accueillir familles et amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Vous trouverez des placards dans l'entrée, un toilette séparé, une salle d'eau, deux chambres dont une plein sud avec vue sur le jardin arboré et sans vis à vis. Une véranda de 16m² environ vous permettra de profiter de chaque rayon de soleil.
À l'étage, un bel espace nuit comprenant trois chambres confortables et accueillantes, un dressing de 8m2, une salle de bains et un toilette séparé.
La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez y emménager en toute sérénité.
À l'extérieur, vous trouverez un chalet et pourrez profiter de la pergola et du jardin paisible pour vous détendre en toute tranquillité sans aucun vis à vis !
Un studio avec mezzanine accueillant un couchage double a été aménagé au-dessus du garage pour accueillir famille, amis ou adolescent en quête d'indépendance.
Idéalement située avec lignes de bus à proximité, gare de La Verrière et de Villiers Saint Frédéric à moins de 10 min.
Les ATOUTS : chambres et salle d'eau en RDC, un jardin sans vis à vis, exposition plein Sud, huisseries triple vitrages, volets roulants et toiture récente.
MAUREPAS : 6km
PLAISIR : 8km
MONTFORT L'AMAURY : 10km
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton EI (ID 46297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1617823 - Réf Superimmo : ANVXWZN13
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 776 900 €Prix au m² : 3 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 6 pièces - ter. 1 166 m²Année de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
80 avis clients
06 50 32 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.