Vente maison 649 000 €

196 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jurançon (64110)

Découvrez cette superbe propriété de 196 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible de 2,5 hectares, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et raffiné.
Rez-de-chaussée : Une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour double avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie modernité et convivialité. Un WC avec lave-main complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent et ouvert sur la pièce de vie.
Niveau inférieur : Deux chambres avec salle de bains attenante, bénéficiant d'un accès direct sur la nature environnante, créent un cadre de vie unique et apaisant.
Extérieur : Une piscine entourée d'un pool house et d'une vaste terrasse vous invite à profiter des belles journées en toute intimité.
Dépendances : Un double garage et un appartement indépendant de 63 m², idéal pour recevoir des invités ou pour un projet locatif.
Cette propriété au charme unique combine espace, calme et intimité, pour une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la nature.
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien de caractère.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Arnaud VIGNAU-LOUS au 06 03 06 55 63 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.87 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 613 000 ¤. (gedeon_56359_30092464)

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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