Vente maison 475 000 €

196 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

L'Union (31240)

Ensemble immobilier au coeur de l'UNION
Il se compose d'un vaste appartement de 94 m² en rez-de-chaussée, possibilité de reconfigurer les espaces pour le transformer en T3-4. À l'étage, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou une location. De plus, des locaux professionnels sont à disposition, parfaitement adaptés pour une activité libérale. L'ensemble peut également être unifié pour créer une grande maison d'habitation, selon vos besoins et vos envies.
Un garage vient compléter les espaces intérieurs, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.
Le terrain extérieur, quant à lui, est parfaitement piscinable ou aménageable en stationnement selon votre projet. Vous pourrez ainsi personnaliser cet espace selon vos préférences.
Enfin, cet ensemble immobilier de 196 m² a été intégralement rénové avec soin. Les postes majeurs ont été mis à jour : Doublage des murs, pompe à chaleur air/air, ravalement de façade, menuiseries aux normes actuelles, électricité aux normes,.... Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce bien dont l'emplacement est exceptionnel.
N'attendez plus pour visiter cet ensemble unique en plein centre de L'Union, qui saura répondre à tous vos projets de vie !
Référence agence : 900

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 2 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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SAINT JEAN IMMOBILIER SBS GESTION

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