Vente maison 320 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 633 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

5 min de La Ferté-Gaucher, 25 min de Coulommiers, Exclusivité Fichier AMEPI,
Maison briarde d'environ 196 m2 habitable avec maison d'invités, comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec cheminée ouverte, cellier, buanderie, salle d'eau, wc.
Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salon cathédrale, salle de bains / douche, wc avec lave-mains.
Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres.
Dépendances : garage, appentis, cave voûtée.
Maison d'amis d'environ 45 m2 habitable, comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, cave.
Au 1er étage : chambre, wc avec lavabo.
Sur 1.127 m2 de terrain clos et arboré.
Huisseries PVC double vitrage, survitrage à l'étage.
Chauffage électrique.
Assainissement conforme

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BLVMA210015869 - Réf Superimmo : ANVXX8OB7

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cobel-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 127 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 528695463 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 028 059