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Vente maison 695 000 €

196 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Rivière-Enverse (74440)

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3 546 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Aravis International

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Description

Ce magnifique chalet d'environ 200m2 de surface au sol utile, récemment rénové, offre un potentiel énorme.
Inondé de lumière naturelle, il comprend six chambres doubles spacieuses (dont deux avec salle de bains), deux salles de douche supplémentaires, un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous avec accès au balcon et aux escaliers menant à une grande terrasse. Une buanderie et un local à skis séparés complètent l'aménagement. Au rez-de-chaussée, un petit salon donne directement sur une vaste terrasse ensoleillée.
Pour couronner le tout, le chalet est entouré d'un jardin offrant des vues à couper le souffle et dispose également d'un parking. À visiter absolument!
Clés en main, préparez vos valises !
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 20/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 3_1234 - Réf Superimmo : ANVXW3O39

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 546 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

196 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 184 m²	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 24 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 10,3%

695 000 €

20 juin 2024

775 000 €

Localisation

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Siren : 529169831 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 580