Superimmo
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Vente maison 1 450 000 €
196 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 7 398 €/m²
  • Exclusivité
  • 10 Parkings
Keller Williams

Keller Williams

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Description

À seulement quelques mètres d'une charmante petite plage découvrez cette élégante résidence contemporaine en bois adoptant le style bioclimatique et soigneusement conçue dans le respect de l'environnement.
Elevée sur pilotis, cette propriété offre une alliance parfaite entre modernité et intégration harmonieuse avec la nature environnante.
Répartie sur trois niveaux, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux en bois spécifiquement adaptés à l'atmosphère marine, offrant un agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un salon s'ouvrent directement sur une superbe terrasse en bois orientée Sud-Est. Ces espaces, baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures vitrées, offrent des vues captivantes sur la végétation environnante. Un dressing, une salle de bain, deux chambres, toilettes séparées, et une pièce polyvalente pour du stockage.
À l'étage, un escalier dessert trois chambres, chacune avec sa propre terrasse en parfaite harmonie avec le terrain. Un dressing, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, couronné par un toit terrasse offrant une vue panoramique et sur la mer.
Un poêle à bois chauffe l'ensemble de la maison, plusieurs panneaux solaires assurent l'eau chaude avec un réservoir de 400 litres.
Le terrain clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec une partie classée en espace boisé, renforçant ainsi l'adhésion de la maison à son environnement naturel.
Un puits avec une pompe de relevage permet un arrosage autonome pour prendre soin de votre jardin.
Pour le stationnement, un espace pour plusieurs véhicules, tant pour les résidents que pour les invités et pour ceux qui le souhaitent, l'installation d'une piscine est également envisageable.
Contactez votre agence KW VICTORIA METROPOLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA SEYNE SUR MER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1651-COPIE - Réf Superimmo : ANVXUZR41
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 7 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²10 Parkings
Année de construction : 20182 wc
CheminéeDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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