Vente maison 1 750 000 €

196 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Magnifique Arcachonnaise récente aux prestations haut de gamme. Dans un domaine privé, venez découvrir cette somptueuse et lumineuse Villa aux grands volumes. Entrée placard, dégagement avec véritable cave à vin climatisée, très grande pièce de vie avec hauteur sous plafond, cuisine et arrière cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, placard, WC. A l'étage, mezzanine et master room avec dressing, salle de bain, douche et WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace détente couvert avec piscine chauffée, cuisine extérieure et dépendance. Terrain clos d'environ 600m2 paysager et sans vis à vis. Proximité immédiate des commerces tout en étant dans un calme idyllique. Mandat 2068 (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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