Vente maison 787 500 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lambersart (59130)

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4 018 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

ABRINOR

43 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 196 m², idéalement implantée à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur un jardin arboré sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bureau lumineux idéal pour le télétravail.
A l'étage une superbe suite parentale offrant une salle de bains et un dressing, 3 chambres spacieuses et une salle de douche pour accueillir toute une famille. Enfin vous serez séduits par une cave de 73 m² et un garage 2 voitures.
Cette villa est un havre de paix alliant confort, espace, et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Un réel coup de cœur en exclusivité uniquement dans votre agence Abrinor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : LAM-37385-MHUBI - Réf Superimmo : ANVXX6ZVD

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 4 018 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Année de construction : 1984
Cuisine équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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