Vente maison 299 900 €

196 m²

11 pièces 11 p

Le Boulay-Morin (27930)

iad France - Christopher Fadli (06 22 64 43 74) vous propose : Immeuble à Vendre - Opportunité d'Investissement dans le Centre-Ville du Boulay-Morin
Localisation : Idéalement situé au cOEur du charmant village du Boulay-Morin, cet immeuble offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre paisible et authentique.
Description de l'Immeuble :
Nombre de Lots : 5
Lot 1 : Appartement T2 de 30.50 m² environ.
Lot 2 : Appartement T3 de 55.69 m² environ.
Lot 3 : Appartement T2 de 38.45 m² environ.
Lot 4 : Appartement T2 de 40.78 m² environ.
Lot 5 : Appartement T2 de 36.10 m² environ.
Points Forts :
Emplacement central, au cOEur du village du Boulay-Morin, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Potentiel de rénovation pour valoriser chaque lot et augmenter le rendement locatif.
Investissement idéal pour les particuliers cherchant à constituer un patrimoine immobilier ou pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel dans un cadre paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble au potentiel prometteur au cOEur du Boulay-Morin.
Rendement locatif : 9,02%
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Fadli EI (ID 78547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 891463762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 1 530 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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CHRISTOPHER FADLI - IAD

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