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Vente maison 439 000 €
196 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 240 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Pauline GABRIEL - Propriétés-privées.com

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16 avis
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Description

Le Havre - Sanvic/Bleville
Pauline GABRIEL vous propose cette grande maison de 196m2, idéale pour les familles nombreuses ou recomposées.
Elle est édifiée sur deux niveaux :
A l'étage, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour de 46m2, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale.
Au rez-de-chaussée, une 5ème chambre avec salle de bains, une grande pièce de 45m2 pouvant répondre à divers usages (salle de réception, salle de jeux, atelier, etc), une laverie et un grand garage de 58m2 pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules.
Le tout sur une parcelle de 550 m2 avec jardin clos et arboré, lui permettant de remporter à plusieurs reprises le prix des jardins fleuris.
A visiter sans tarder !
DPE D GES D
Montant moyen des couts annuel d'énergie: 3520 euros à 4830 euros
Prix : 439 000 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 386239PGAB - Réf Superimmo : ANVXXA5WO
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349709.pdf

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²1 niveau
Orientation : Est / OuestGarage
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
2 salles de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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