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Vente maison 1 320 000 €
196 m²
6 pièces 6 p
Le Plan-de-la-Tour (83120)

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  • 6 735 €/m²
Lucie Ardaens - iad

Lucie Ardaens - iad

32 avis
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Description

iad France - Lucie Ardaens vous propose: Superbe villa rénovée de 196 m² de plain-pied au Plan de la Tour
À découvrir sans tarder, cette magnifique villa rénovée avec soin, mêlant le charme de la pierre et le confort moderne.
Des volumes généreux et bien pensés :
- Pièce de vie de 80 m², lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée.
- Suite parentale : chambre de maître avec dressing, salle d’eau et WC privatifs.
- 3 autres chambres aux surfaces généreuses (de 13 à 25 m²), dont une avec salle d’eau et deux autres partageant une salle de bain.
- Espace bureau : idéal pour le télétravail ou vos activités personnelles.
Un cadre exceptionnel :
- Terrain aménagé avec soin, au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre du village.
- Piscine et cuisine d’été : parfait pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Vue dégagée sur les collines et la nature environnante.
- Exposition plein sud : lumière et ensoleillement optimal.
Tout de plain-pied, cette villa allie praticité et confort, idéale pour une vie agréable en Provence.
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Une propriété rare, prête à vous accueillir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1643205 - Réf Superimmo : ANVXX79PU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 320 000 €Prix au m² : 6 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 6 pièces - ter. 1 400 m²Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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