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Vente maison 190 000 €
196 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Le Trévoux (29380)

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  • 969 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alex Communaux - iad

Alex Communaux - iad

06 56 68 13 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alex Communaux (06 56 68 13 37) vous propose : À vendre, sur la commune de Le Trévoux, une maison en pierre de 1910 offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 196 m² habitables, répartis sur deux niveaux et un grenier entièrement aménageable, cette propriété combine charme et potentiel.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie de 48 m², une suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de bain. Vous y trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie à rénover.
À l’étage, l’aménagement est totalement modulable selon vos besoins et vos envies. Actuellement, il comprend quatre chambres confortables et spacieuses, ainsi qu’un bureau.
Le grenier, situé au deuxième étage, offre un espace supplémentaire entièrement aménageable, parfait pour agrandir ou repenser les lieux.
Le terrain de 790 m², entièrement clos, dispose d’un garage.
Idéalement située en coeur de bourg, vous disposez de tous les services et commerces à pieds et êtes à à seulement 8 km de la voie express.
Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Avec ses volumes généreux et ses caractéristiques uniques, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Communaux EI (ID 83982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1629023 - Réf Superimmo : ANVXX83J0
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 790 m²Année de construction : 1910
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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