Superimmo
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Vente maison 477 940 €
196 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Le Verdon-sur-Mer (33123)

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  • 2 438 €/m²
  • 1 Garage
Côté Particuliers Soulac Sur Mer

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

238 avis
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Description

LE VERDON SUR MER, situation hyper centre, à deux pas de la plage, votre agence COTE PARTICULIERS vous présente en exclusivité: un ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER.
IDEAL PROJET CHAMBRES D HOTES .
Développant une surface de 71 m2 au RDC, il se compose d'une entrée, d' un séjour avec cheminée d 'environ 38 m2 ouvrant sur jardin sans vis à vis, d'une cuisine séparée avec cellier attenant.
En sus un garage attenant de 35 m2 avec accés direct sur la voirie.
A l'étage, le pallier dessert un espace couchage de 82 m2 répartis sur 5 chambres, dont une suite parentale; un cabinet de toilette, une salle de bains et un wc viennent compléter cet estace nuit.
Cet étage est agrémenté d'une coursive qui longe l'immeuble avec vue sur le parc.
L'entrée commune dessert également une dépendance attenante à rénover d'environ 60 m2. Elle se compose au RDC d'une chambre avec accés direct au jardin , d'une salle d'eau et d'un WC privatif . A l'étage deux chambres en enfilade avec salle d'eau.
Côté extérieur: une seconde dépendance à réhabiliter d'environ 35 m2, composée d'une pièce, d'une salle d'eau et d' un abris en bois, d'une terrasse couverte avec cheminée / barbecue . Un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré d 'environ 960 m2 sans aucun vis à vis .
Raccordé à l' assainissement collectif.
Proximité immédiate des commerces , couverture neuve. Nombreux couchages et points d'eau; gros potentiel d'aménagement. Garage attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3078 - Réf Superimmo : ANVXX8NAM
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Caractérisques
Prix de vente : 477 940 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 17 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

196 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 965 m²1 Garage
Année de construction : 1920Séjour de 38 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

Siren : 799492426
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