Vente maison 608 000 €

196 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Les Eyzies (24620) - Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

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3 102 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au fuel (radiateurs)

Michel Bennet - L'Agence Immobilière

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Description

Le Périgord Noir regorge de trésors avec tous ses sites de la préhistoire et ses magnifiques châteaux de toutes les époques, que les touristes du monde entier aiment visiter.
Néanmoins, cette région garde encore, à l'abri du passage et des foules, quelques résidences privées qui préservent toute leur intimité, leur part de charme et de mystère. C'est ainsi que cette propriété se présente, dans un écrin de verdure au bout d'un chemin en impasse, où vous pourrez découvrir la magie du lieu.
La bâtisse principale séduira les passionnés de vieilles pierres et de l'atmosphère très particulière et très apaisante des maisons qui ont une âme.
Les bâtiments annexes demandent une grosse rénovation,(95m2 + 95m2 + 60m2) mais apportent une véritable harmonie à l'ensemble des constructions. La surface de plancher de la maison principal 270m2
Sur les sept hectares, environ, de terrain, un équilibre de prairies et de forêts ne peut que séduire les amoureux de l'espace et de la nature.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter agenceimmopérigord: Michel Bennet 0620840671 ou Jeanette Clulow (English spoken) 0786702991 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 74_BMVAP930032881 - Réf Superimmo : ANVXSZUSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 608 000 €	Prix au m² : 3 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=93

196 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 69 043 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Coin cuisine	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

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