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7

Vente maison 299 000 €
196 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lespignan (34710)

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  • 1 526 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Agence Immobiliere Le voltaire

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Description

Immeuble locatif de 2 logements avec un Garage de 30 m², Portail motorisé - SH totale 196 M² Au 1er étage, Apt T4 - SH 136 m² Cuisine, Séjour, Cellier, Chambre Parentale avec Dressing Baignoire et Lavabo, Chambre, Bureau, Salle de Bain et Terrasse. Au 2ème Mezzanine aménagée en Chambre - prévisionnel loyer 870 ¤ / mois. Au RDC - 1 Appt T3 - 60 m² comprenant : Séjour, Cuisine équipée, 2 CH, Salle de Bain, WC séparé, prévisionnel loyer 580 ¤ / mois. Les 2 logements ont un accès indépendant Rentabilité brute minimum 5.5% À VOIR SANS TARDER !!

Publiée le 29/04/2022 - maj le 16/08/2024 - Réf. agence : 863V101M - Réf Superimmo : ANVXO32DM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²3 salles d'eau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
85 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2017.

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