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Description

Vente,proche de Béziers, à proximité des accés et au coeur de la zone artisannale, cet ensemble immobilier d'environ 348m² sur une parcelle de 860m² est idéal pour investissement locatif et activité professionnelle. Il est composé de: - Une villa T4 d'environ 90 m² avec jardin vendue louée 839 € /mois. (DPE:B GES: A) - Un appartement T3 de 64m² avec terrasse en copropriété et garage vendu loué 616 € /mois (DPE : D, GES :A ) - Un studio de 41m² en copropriété avec terrasse libre d'occupation (DPE:C, GES :A). - Un hangar d'environ 107 m² libre et transformable - Un garage d'environ 45m² vendu loué avec le T3 Les biens loués sont gérés par un professionnel. PRIX: 299 000€ Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 22/01/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 343331552 - Réf Superimmo : ANVXNBN8W
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 526 € / m²
Taxe foncière : 4 597 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34333/bareme.pdf

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 860 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 725 € / an
Maximum : 985 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €
5 avril 2024
315 000 €
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