Vente maison 565 000 €

196,11 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mèze (34140)

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2 881 €/m²
Piscine

LMD Immobilier

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Description

VILLA SPACIEUSE - PISCINE - JARDIN - GARAGE - MÈZE
Dans un quartier calme de Mèze, cette villa de près de 200m² saura séduire votre famille.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 47m², une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la piscine au sel.
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d’un bureau fonctionnel.
À l’étage, trois chambres dont deux avec balcon, un dressing et une salle de bains avec baignoire.
Un jardin arboré, équipé d’un forage et arrosage automatique, complète le tout.
Climatisation gainable, cheminée avec insert et garage spacieux.
À deux pas de Sète, venez découvrir ce cadre idéal pour toute la famille ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François MARTY au 0609370858

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : JFM20498 - Réf Superimmo : ANVXWPF5C

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

196,11 m² (carrez : 196) - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450,7 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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