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Description

Maison de campagne secteur Molières
Située en position dominante et isolée, près de Molières, cette propriété de campagne offre un havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec environ 175 m² de surface habitable, la maison comprend :
Chambres : 5 chambres spacieuses.
Cuisine : Une cuisine équipée avec un grand cellier attenant.
Espaces de vie : Un salon doté d'une grande cheminée et une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte.
Installations supplémentaires : Un WC indépendant, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et une chaufferie pour plus de commodités.
La propriété offre également un vaste grenier aménageable, un grand garage attenant et une dépendance abritant un local technique de piscine, un ancien four à pain et plusieurs espaces de stockage.
À l'extérieur, une piscine de 5 x 10 mètres avec une couverture en dôme est nichée au cœur d'un terrain de 8 138 m² orienté plein sud, offrant des vues dégagées et pittoresques. Malgré son cadre paisible, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de Montauban, une ville dynamique offrant toutes les commodités essentielles.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et confort.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce style de vie paisible à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de votre future maison.
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 2869032025 - Réf Superimmo : ANVXY2IE3
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/73dxloqzaijnjwjl2rtpqorl4j18

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 138 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : fosse septiqueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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