Vente maison 399 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 036 €/m²

Agence la provencale

21 avis

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Description

Montelimar
A vendre EXCLUSIVITE Découvrez cette belle maison de style bourgeoise des années 30 située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie et des prestations de qualité. Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour une famille en quête d'espace et de raffinement.
Profitez d’un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 64 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Une suite parentale somptueuse de plus de 30 m², avec salle d'eau privative, pour un confort optimal. 3 autres chambres parfaites pour accueillir famille et amis avec un espace dédié aux loisirs et au divertissement (salle de jeux), une spacieuse buanderie pour simplifier votre quotidien, Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant praticité et confort. le double garage est pratique et spacieux, pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Le terrain piscinable de 891 m² de terrain clos.
Quelques finitions sont à prévoir.
Cette maison est un véritable bijou, alliant élégance et fonctionnalité. Elle est située proche des commodités (gare, centre ville).
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui
Venez découvrir cette demeure unique qui saura combler toutes vos attentes !

Publiée le 03/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1863 - Réf Superimmo : ANVXWG4JY

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6750/fees_document.pdf?1692276405

196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 891 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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