Vente maison 332 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

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1 694 €/m²

Sébastien CARLIER - 3G Immo

40 avis

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Description

Fermette 'COUP DE COEUR' à MORANNES, - Nichée sur une parcelle d'environ 4800 m², cette propriété allie le charme de la campagne et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. - D'une surface habitable de 196 m² environ, elle est composée principalement d'un vaste salon/salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée d'un insert distribuant la chaleur dans la maison, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une grande pièce servant actuellement de salle de sport. - Un atelier est également à disposition, idéal pour bricoler et stocker du matériel. Cette fermette est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas la chance d'en devenir propriétaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien CARLIER Inscrit au RSAC d'ANGERS 419 099 957, Tel : 06 77 39 38 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193547SC-1462410447

Publiée le 28/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19354 - Réf Superimmo : ANVXWKEAA

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 846 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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