Vente maison 323 000 €

196 m²

9 pièces 9 p

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

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1 648 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nolwenn Meyer - iad

7 avis

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Description

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : Maison de 196m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte et équipée, 4 chambres dont deux avec salle de douche et une avec un point d'eau, un couloir desservant une salle de bain, un wc et une buanderie. L' étage est composé d' une chambre avec salle de bain et wc.
Une 6ème chambre indépendante de 25m2 environ.
Chauffage au fioul avec deux poêles à bois, un dans la pièce de vie et un dans une chambre.
Le bien est sur une parcelle de 3 hectares séparés en différents espaces où se trouve un grand hangar, un poulailler ou chenil, un garage de 42m2, un deuxième garage, une cave, un atelier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer EI (ID 70588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1602789 - Réf Superimmo : ANVXWQ632

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 9 pièces - ter. 30 686 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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