Vente maison 749 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Orry-la-Ville (60560)

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3 821 €/m²
Terrasse
Piscine

Arnaud MAURAISIN - SAFTI

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Description

Située à Orry-la-ville, cette jolie maison bien entretenue d’environ 200m² au sol est édifiée sur un terrain de 810m² environ. Elle offre de beaux volumes et est très lumineuse.
Elle est située dans un quartier calme et pavillonnaire, a été construite en 2007 et intégralement rénovée en 2015.
Elle se compose d'une entrée cathédrale séparée, d’une grande pièce de vie composée d’un salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger et d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier/buanderie permettant d’accéder au garage, d’un vestiaire (dressing), d’une chambre avec sa salle d’eau et d’un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un wc séparé et une autre suite avec dressing et salle d’eau (Accès indépendant via un second escalier)
La cave totale avec accès extérieur faitde plus de 125m2. Elle est composée d’un atelier, d’une pièce de stockage, d’une grande salle de jeux et d’une salle cinéma / billard.
Le garage de 30m2 permet de rentrer un grand véhicule et vous disposez de deux stationnements devant celui-ci.
A l’extérieur, le jardin paysagé sans vis à vis est bien arboré avec des belles haies vives et de jolies essences d'arbres (albizia, palmier, figuier, olivier, ...). On y trouve une grande terrasse bien exposée ainsi qu’une piscine de 7mx3,50 chauffée et un terrain de pétanque mais aussi un abri de jardin, un abri bois et un coin barbecue.
Cette maison de qualité permet de vivre de plain-pied, est très lumineuse et fonctionnelle.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2007, double vitrage, électricité aux normes.
Aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453 412 637 - SAFTI – MAURAISIN Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1370391 - Réf Superimmo : ANVXWVCW8

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 821 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 811 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2007
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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