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Vente maison 725 000 €
196 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pibrac (31820)
196 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pibrac (31820)
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- 3 699 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de Pibrac, dans un quartier calme et résidentiel très recherché, belle maison d'architecte des années 70, d'une surface habitable de 198 m² environ, construite sur une parcelle de 2400 m² comprenant un garage et une piscine.
Avec ses airs de maison de vacances, elle se distingue par ses beaux volumes et offre une vaste pièce de vie de 50 m², orientée à l'ouest et s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte et un jardin arboré.
La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une grande entrée avec placard, des toilettes avec vestiaire, un cellier/buanderie et une chambre parentale qui donne sur un patio privatif, dotée de placards et d'une salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.
Équipements : Pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine de 10x5.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 696 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : CODP-DUFOURIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2X7E
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| Prix de vente : 725 000 € | Prix au m² : 3 699 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf
| 196 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 410 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 310 € / an
Maximum :
4 540 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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