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29
Vente maison 299 000 €
196 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pineuilh (33220)
196 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pineuilh (33220)
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- 1 526 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage solaire
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle Périgourdine très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités sur la commune de Pineuilh. cette maison vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d’une grande cheminée ouverte ,au rez de jardin une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc séparé.
à l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
A l’extérieur une terrasse couverte à l'abri du vent donne sur un agréable espace barbecue, un garage atelier et des annexes attenantes car-port, cave à vins … qui complètent l’ensemble. Le tout sur un très beau terrain sans vis à vis de 1559 m2 arboré et paysager disposant d'un petit bassin,
- 950m de la Gare et du centre-ville de sainte Foy la Grande
- Production d'eau chaude solaire chauffage central au Fioul
- Puits avec pompe et réseaux enterré pour un arrosage automatique du jardin
- Nombreux espaces de rangements
- Annexes disposants de grands espaces
- Espace barbecue avec évier
- Construction traditionnelle, Menuiserie bois artisanal
- Cinq chambres deux espaces distincts possibilité de chambres d'hôte
A venir découvrir sans tarder.
Visite 360° possible sur demande
Contactez-moi pour plus de renseignement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 560661 )
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830031996955 - Réf Superimmo : ANVXVKCYP
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 526 € / m² |
| Taxe foncière : 856 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 554 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage solaire | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/08/2022.
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