Vente maison 315 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pont-à-Mousson (54700)

iad France - Maxime Dier (06 25 05 89 84) vous propose : Maison de maître - Pont A Mousson // 196 m2 // 8 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 WC // Cuisine équipée et aménagé // Véranda // Terrasse // Piscine // Jardin
Maison de caractère sur un terrain clos et arboré de 1256 m2 avec piscine, dans un quartier calme et très facile d'accès, proche de toutes commodités.
REZ DE CHAUSSEE
Une fois que vous aurez franchi la porte d'entrée, vous vous trouverez dans un couloir qui dessert sur votre gauche à un bureau donnant accès à la cuisine. Sur la droite une grande pièce a vivre qui donne accès à une véranda et une cuisine équipée et aménagé, avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et rangements.
PREMIER ETAGE
Au premier, vous découvrirez deux belles chambres qui communique par une salle d'eau commune vasque et douche, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain equipée d'une double vasques, baignoire et douche, un WC séparé complète le palier.
DEUXIEME ETAGE
Au deuxième, une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux, bureau..., une chambre et une buanderie avec sanitaire.
EXTERIEUR
A l'arrière de la maison, vous trouverez une grande terrasse idéal pour les journées d'été et les diners entre amis, un jardin avec piscine de 8X4 mètres.
SOUS SOL :
Cave sur toutes la surface de la maison, avec un garage avec porte motorisée et branchement pour recharge VL éléc/hybride.
A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez-moi !
En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Dier EI (ID 84297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 1 607 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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MAXIME DIER - IAD

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