Vente maison 390 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Prades (66500)

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1 990 €/m²
3 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Nicole Sibi Immobilier

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Description

Situé au c½ur de Prades, à quelques pas des commerces, découvrez un ensemble immobilier unique et plein de charme. Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial avec arrière-boutique, buanderie et atelier offre un potentiel énorme. À l'étage, un superbe appartement principal, entièrement rénové d'environ 117 m², vous attend. La cuisine moderne s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès direct à un patio accueillant. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de trois toilettes.
Cet immeuble comprend également deux gîtes indépendants, de 36 m² et 43 m² respectivement, chacun avec une terrasse privative et une piscine pour des moments de détente. Un système de climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. De plus, la propriété offre un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare et séduisant est une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre unique.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 891V414M - Réf Superimmo : ANVXWAGN6

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/891/891/649403ca9694c269bd060bf5-bareme.pdf

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 443 m²	Piscine
4 Parkings	3 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 20 m²
4 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 473 € / an

Maximum : 1 993 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 1,3%

390 000 €

11 juillet 2024

395 000 €

Localisation

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