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Description

Drhouse-immo vous présente cette très belle maison en pierres entièrement rénovée, dans un cadre bucolique, sans vis à vis et pourtant proche des commodités et transports en commun.
Elle se présente comme suit : RDC : entrée sur salle salon et cuisine équipée ouverte, une pièce aujourd’hui bureau qui peut donc aussi être une très belle chambre, salle d’eau et WC .
Cette maison aujourd’hui est chauffée au bois .
1ERétage , par un superbe escalier en colimaçon métal anthracite nous amène sur un pallier ou tout est encore possible d’env 20M2, et 3 belles chambres et salle de bains plus douche et buanderie , Wc séparé.
2ème étage : très lumineux avec 2 très grandes chambres et salle d’eau ou l’on peut imaginer toutes les possibilités d’aménagements.
Un bel aménagement dans le mélange de l’ancien et au goût du jour lui donne tout son charme.
En extérieur :
Un jardin clos arboré et paysager avec une belle terrasse bien exposée donnant sur la très belle pièce de vie bien agréable aux beaux jours pour une vie dedans dehors.
Un bassin de nage hors sol et un double garage et atelier viendront finir de très belles prestations et un confort de vie pour une belle et grande famille ne pourra que plaire au plus grand nombre.
Pour plus de renseignements et une visite, me contacter de préférence par téléphone . Ce bien vous est présenté par Maëlle Bessier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 78850DHI1512 - Réf Superimmo : ANVXWR1U7
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Caractérisques
Prix de vente : 472 926 € Prix en baissePrix au m² : 2 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,81% TTC - 12 926 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/39.pdf

196 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²Piscine
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1870Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 0,4%

472 926 €
22 septembre 2024
474 720 €
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