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Vente maison 559 000 €
196,27 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Quinsac (33360)

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  • 2 848 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
DORÉMUS IMMOBILIER

DORÉMUS IMMOBILIER

72 avis
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Description

QUINSAC - 18KMS BORDEAUX CENTRE - DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison en pierre, située dans un environnement calme et bucolique face à la Garonne. Vous serez charmés par la belle pièce de vie avec cheminée qui s'ouvre par une grande baie à galandage sur une terrasse ombragée. Grande cuisine dinatoire, patio intérieur et nombreux rangement complètent le RDC. À l'étage : une vaste de chambre de 40m2 avec vue imprenable, Dressing, Salle de bains et possibilité 2 autres chambres. Sur l'arrière, un jardin intime et une dépendance de 50m2 environ. RARE À LA VENTE...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 0261 - Réf Superimmo : ANVXWNET4
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.doremus-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

196,27 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 379 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 853120608 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2019 000 042 361
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