Vente maison 630 000 €

196 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Reims (51100)

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3 214 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Ne vous fiez pas aux apparences et laissez-vous surprendre par L'INATTENDUE !
Située au coeur du quartier Clémenceau L'INATTENDUE est une grande maison récemment rénovée qui vous réserve de belles prestations.
Dès l'entrée vous serez surpris par une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine moderne, l'ensemble surplombant un jardin sans vis-à-vis et piscinable.
L'INATTENDUE c'est aussi 6 chambres dont 3 de plain-pied, 1 salle de douches, 1 salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire de presque 9m2 pourvue d'un point d'eau pouvant être aménagée selon vos besoin (bureau, dressing, coin nuit ou salle de bains)
Vous trouverez également en rez-de-jardin une terrasse, une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce de réception de plus de 35m2 à aménager en fonction de vos envies
Cette maison est complétée par un sous-sol total comprenant 2 garages, 2 places de parking ainsi qu'un grenier.
Laissez-vous tenter par l'INATTENDUE !
Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 20/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : L'INATTENDUE - Réf Superimmo : ANVXW3F26

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 736 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

196 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 482 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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