Vente maison 659 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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3 362 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Immoconcept

32 avis

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Description

PROCHE D'AVIGNON - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
À Rochefort-du-Gard (30650), maison à vendre de 7 pièces, 196 m², et 3 853 m² de terrain avec piscine et jardin, exposée au sud. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de deux WC. Une cave et cinq places de parking complètent le tout. Intérieur en bon état. Vue dégagée.
À proximité : bus (lignes R3 et R2), écoles, restaurants, tennis, commerces, boulangerie, supérette et bureau de poste. Autoroute A9 et nationales N100 et N7 accessibles à 9 km.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison de 7 pièces en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Christine Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389651027

Publiée le 31/01/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 515-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXUPO5F

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 3 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 853 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1975	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 75 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix

1 avril 2024

Baisse de 5,7%

659 000 €

31 janvier 2024

699 000 €

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