Vente maison 467 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquetoire (62120)

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2 383 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

L'agence des copains

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Description

ROQUETOIRE
Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains, cette maison individuelle de plain pied de 2024 située à 6km d'Aire sur la Lys, 15km de Saint Omer, 19km d'Hazebrouck.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salon
• Séjour de 80m2 environ
• Cuisine meublée et équipée
• WC indépendant
• Salle d'eu avec douche
• 4 chambres
• Cellier
• Garage de 70m2 environ
A l'extérieur :
• Terrasse
• Jardin de 1600m2 clôturé
• Portail électrique
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter !
A bientôt !
Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 102-AGENCEDESCOPAINS - Réf Superimmo : ANVXX8J39

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nouveaudepart/284/5340s/bareme_honoraires.pdf

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 2023
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 80 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 920643657