Vente maison 481 000 €

196 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ruaudin (72230)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose sur la commune de Ruaudin une superbe propriété de 196m2, située en proximité du bourg. Vous bénéficierez de plain-pied d'un superbe salon-séjour traversant de 60m2 avec une cheminée, une spatieuse cuisine équipée, une grande chambre et salle d'eau adjacente, une buaunderie completera le RDC. A l'étage 2 autres chambres, une salle de bain avec balnéo, une mezzanine et un grenier semi-amenagé pouvant etre une salle de jeu ou autre pièce d'agrément. Un grand garage de 82m2, une piscine hors-sol couverte de 25m2, une cave et un puits avec pompe et arrosage automatique complèteront le tout très avantageusement. Environnement agréable et tranquille, terrain d'envion 3 300m2, chauffage par pompe à chaleur. A VOIR !!
Téléphone : 0686847285
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Prix de vente 481 000EUR TTC (inclus 3,44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 465 000EUR Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur
Ref : 22634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491
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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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LAURENT CHASSERAY - NOOVIMO

80 avis clients

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